«كانتري غاردن» العقارية الصينية تتخلف رسمياً عن سداد سندات دولارية لأول مرة
أصبحت شركة التطوير العقاري الصينية «كانتري غاردن هولدينغز» رسمياً متخلفة عن سداد سندات دولارية للمرة الأولى في تاريخها، ما يؤكد سقوطها في محنة وسط أزمة ديون عقارية على نطاق أوسع هزت ثاني أكبر اقتصاد على مستوى العالم.
بحسب إخطار من وكيل الاستثمار «سيتي كورب إنترناشيونال» لحاملي السندات اطلعت عليه «بلومبرغ نيوز»، فإن فشل «كانتري غاردن» في سداد فوائد السندات خلال فترة السماح التي انتهت الأسبوع الماضي «يمثل حالة تخلف عن السداد».
يعني هذا أنه ينبغي للوكيل الإفصاح عن أصل السند والفوائد المستحقة فوراً إذا طلب حاملو السندات 25% على الأقل من المبلغ الأساسي الإجمالي للأوراق المالية المستحقة. ولا يوجد ما يدل على أن الدائنين قد قدموا أي طلب من هذا النوع حتى الآن.
سندات «كانتري غاردن» الدولارية
«كانتري غاردن»، وهي واحدة من بين أكثر شركات التطوير العقاري مديونية حول العالم، لم تدفع 15.4 مليون دولار من فوائد السندات الدولارية مع نهاية فترة سماح مدتها 30 يوماً، بعد فوات الموعد النهائي الأولي للدفع في 17 سبتمبر الماضي.
تأكدت الشكوك حول تخلف الشركة عن السداد إلى حد كبير بعدما أخبرت «كانتري غاردن» «بلومبرغ نيوز» الأسبوع الماضي أنها لا تتوقع أن تكون لديها القدرة على الوفاء بكافة التزامات السداد الخارجية في الوقت المحدد. ومن المحتمل حالياً أن تتجه الشركة إلى ما سيصبح أحد أكبر عمليات إعادة الهيكلة في تاريخ البلاد.
وتقود يانغ هويان إدارة الشركة، وهي واحدة من أغنى سيدات الصين. وبسبب الحجم الهائل لأعمال البناء التابعة لها؛ حظيت الشركة بأهمية كبيرة لاقتصاد البلاد، إذ تشكل سوق العقارات علاوة على القطاعات ذات الصلة 20% من الناتج المحلي الإجمالي تقريباً.
ويتزامن تخلف «كانتري غاردن» عن السداد مع تكثيف الرئيس الصيني شي جين بينغ دعمه للاقتصاد، حيث أصدر ديوناً سيادية إضافية، ورفع نسبة عجز الميزانية، كما قام بزيارة غير مسبوقة للبنك المركزي الصيني.
إعادة هيكلة
تمهيداً لعملية إعادة الهيكلة التي ستكون كبيرة غالباً، عينت الشركة مؤخراً شركات استشارات لمراجعة هيكل رأس المال الخاص بها. ويجري تداول سنداتها الدولارية بنحو 5 سنتات، ما يشير إلى قلة الأموال التي يتوقع المستثمرون استردادها، بعدما كان بعضها يقارب 80 سنتاً يونيو الماضي. كما هبطت أسهمها 74% تقريباً العام الحالي.
ربما يكون إعلان «سيتي» ضرورياً بالنسبة لمشتري عقود مقايضة مخاطر الائتمان. وسألت أطراف معنية بالسوق لجنة من مصارف ومديري استثمار عما إذا كان التخلف عن السداد أسفر عن عقود مرتبطة بشركة التطوير العقاري.
3 آلاف مشروع إسكان
وكانت الشركة أكبر شركة بناء بالبلاد بفضل المبيعات المتعاقد عليها لأعوام عديدة قبل أن تنحدر إلى المركز السابع حتى الآن منذ بداية 2023. رغم هذا التراجع، لا يزال لديها ما يفوق 3 آلاف مشروع إسكان في مدن صغيرة و70 ألف موظف. لهذا السبب، يمكن أن تؤدي الاضطرابات الموجودة في «كانتري غاردن» إلى تأثير أسوأ مما حدث بعد الإخفاق في سداد ديون شركة «تشاينا إيفرغراند» خلال 2021، نظراً لأن «كانتري غاردن» تملك أضعاف أعداد مشروعات «تشاينا إيفرغراند».
تراجع بعض مشتري المنازل المحتملين عن عمليات الشراء جراء مخاوف من أن شركات البناء قد لا تستطيع استكمال بناء المساكن. في تأكيد عمق المشكلات، وأوضحت «كانتري غاردن» مؤخراً أن مبيعاتها المتعاقد عليها خلال سبتمبر الماضي انخفضت 81% مقارنة بالسنة السابقة.
عام 2019 شهد تطورًا سريعًا في عالم التكنولوجيا، وشهدنا إطلاق العديد من التقنيات الجديدة والابتكارات التي أثرت بشكل كبير على حياتنا اليومية وعلى مجموعة متنوعة من الصناعات. في هذا المقال، سنلقي نظرة على أحدث التقنيات التي ظهرت في عام 2019 وكيف أثرت على مجتمعنا واقتصادنا وحياتنا الشخصية. ### 1. الذكاء الاصطناعي (AI): تواصلت التطورات في مجال الذكاء الاصطناعي في عام 2019، حيث تم تطبيقها على نطاق أوسع في مجموعة متنوعة من التطبيقات. تم تطوير نماذج AI أكثر تطورًا وقوة، واستخدمت في تحسين التنبؤات وتحليل البيانات والمساعدة في اتخاذ القرارات في مختلف الصناعات.
### 2. الواقع الافتراضي (VR) والواقع المعزز (AR): استمرت تقنيات الواقع الافتراضي والواقع المعزز في التطور في عام 2019، حيث شهدنا إطلاق العديد من الألعاب والتطبيقات التي استفادت من هذه التقنيات. تم تطوير نظارات VR وAR أكثر تطورًا وتفوقًا تمكن المستخدمين من تجربة تفاعلات واقعية ومثيرة. ### 3. الهواتف الذكية والتقنيات المحمولة: شهد عام 2019 تقديم العديد من الهواتف الذكية الجديدة والمبتكرة، مع تحسينات في الكاميرات والأداء والبطارية. بدأت التقنيات المحمولة في دعم شبكات الجيل الخامس (5G)، مما زاد من سرعة الاتصال وأمكن استخدام تطبيقات متقدمة مثل الواقع المعزز والتحكم عن بعد. ### 4. الشبكات اللاسلكية الجيل الخامس (5G): كان عام 2019 هو عام تجارب شبكات الجيل الخامس (5G) على نطاق أوسع. تم إطلاقها في العديد من المدن حول العالم، ووعدت بسرعات إنترنت أعلى وتأخذ التجربة اللاسلكية إلى مستويات أخرى.
### 5. الذكاء الصناعي والتصنيع الذكي: ازدادت استخدامات الذكاء الصناعي في الصناعة والتصنيع في عام 2019. تم استخدام الروبوتات والأتمتة لزيادة الإنتاجية وتقليل التكاليف. كما تم تطبيق تقنيات الذكاء الصناعي لتحسين مراقبة الجودة وتقديم حلاً مستدامًا للبيئة. ### 6. الأمان السيبراني وحماية البيانات: مع زيادة التفاعل عبر الإنترنت، زادت قضايا الأمان السيبراني وحماية البيانات في عام 2019. شهدنا زيادة في الهجمات السيبرانية واختراقات البيانات، مما زاد من أهمية تطوير تقنيات الأمان وحماية البيانات الشخصية والتجارية.
### 7. التكنولوجيا البيئية والطاقة المتجددة: زاد الاهتمام بتكنولوجيا البيئة والطاقة المتجددة في عام 2019. تم تطوير تقنيات أكثر كفاءة لاستخدام الطاقة الشمسية والرياح والمصادر البيئية الأخرى بكفاءة أكبر، مما ساهم في تقليل الانبعاثات الضارة بالبيئة والحفاظ على الموارد الطبيعية. ### 8. الطباعة ثلاثية الأبعاد (3D Printing): استمرت تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد في التطور في عام 2019. تم استخدام هذه التقنية في مجموعة واسعة من الصناعات بما في ذلك الصناعة والطب وتصميم المجوهر ات. تمكنت الشركات والأفراد من إنتاج أشياء مادية باستخدام طابعات ثلاثية الأبعاد. ### 9. الروبوتات والذكاء الاصطناعي: في مجال الروبوتات، تواصلت تطورات الذكاء الاصطناعي في تطبيقات مثل الصناعة والخدمات والرعاية الصحية. بدأت الروبوتات تلعب دورًا متزايد الأهمية في حياتنا اليومية، سواء في المنازل أو في البيئات الصناعية.
### 10. الصحة الرقمية والطب الذكي: شهد عام 2019 تقدمًا كبيرًا في مجال الصحة الرقمية والطب الذكي، حيث تم تطوير تطبيقات وأجهزة تقنية تساعد في تشخيص ومتابعة الحالات الصحية. بدأت التقنيات الرقمية تلعب دورًا أساسيًا في تحسين الرعاية الصحية وزيادة الوعي الصحي. ### اختتام: إن عام 2019 كان عامًا استثنائيًا في مجال التكنولوجيا، حيث شهد تقدمًا كبيرًا في مجموعة واسعة من المجالات التقنية. من الذكاء الاصطناعي وتقنيات الواقع الافتراضي والواقع المعزز إلى تكنولوجيا البيئة والطاقة المتجددة والسيارات الذكية والطباعة ثلاثية الأبعاد، كان هذا العام حاسمًا في تطوير التكنولوجيا وساهم بشكل كبير في تشكيل مستقبل الابتكار التقني في السنوات اللاحقة.
